Primarul Sectorului 2, Rareș Hopincă, anunță că a obținut, în sfârșit, după mai bine de doi ani de încercări, autorizația de construire pentru reamenajarea Parcului Plumbuita. Lucrările ar urma să înceapă în octombrie.

Parcul va fi reabilitat pe etape, astfel încât să nu fie închis în întregime, iar miile de oameni din zonă să poată folosi în continuare o parte din el.

Rămâne de văzut și cum vor reacționa locuitorii din zonă. Vara trecută, mai mulți dintre ei au susținut că proiectul, în forma propusă, riscă să afecteze parcul, cu săpături excesive și prea mult gazon dependent de irigații, în loc de vegetație ierboasă rezistentă la secetă. Oamenii cereau atunci ca intervențiile să fie din nou discutate public.

„Luni vom emite ordinul de începere a lucrărilor.

Ulterior, în termen de 10 zile, conform legii, începem lucrările.

Între timp, lucrăm la un plan de fazare (…), astfel încât o parte din parc să fie permanent deschisă pentru locuitorii din zonă și pentru tranzit.

Parcul va fi complet reamenajat, cu alei refăcute, mobilier urban nou, locuri de joacă, zonă de picnic, spații pentru activități în aer liber, zonă pentru șah și noi spații verzi.

Vor fi plantați arbori, arbuști și plante perene, va fi păstrată vegetația valoroasă existentă și va fi introdus un sistem automatizat de irigații.

Este o investiție importantă nu doar pentru un parc, ci pentru întreaga zonă de nord-est a Sectorului 2.

Plumbuita va deveni un spațiu în care oamenii vor putea veni pentru sport, relaxare, timp petrecut în familie și activități în aer liber”, a scris Hopincă pe Facebook.

De ce e important Parcul Plumbuita

Cu o suprafață de peste 205.000 de metri pătrați, parcul din cartierul Colentina a fost amenajat în 1977.

Anterior, terenul a făcut parte dintr-o moșie boierească.

Pe teritoriul său se află și două monumente istorice: Ansamblul Mănăstirii Plumbuita (secolele XVI-XX) și Ansamblul Palatului Ghica-Tei (secolele XIX-XX).

Este un parc cu regim special, pentru că se află într-o zonă protejată a Bucureștiului.

Mai exact, în Zona Construită Protejată nr. 92 – Plumbuita, potrivit Planului Urbanistic Zonal „Zone Construite Protejate”, aprobat prin Hotărârea Consiliului General nr. 279/2000.

Dar, dincolo de aceste particularități, este cel mai mare parc pe care bucureștenii din cartierul Colentina îl au aproape de casă.

Tocmai de aceea, intervențiile asupra parcului trebuie să respecte atât regimul de protecție al zonei, cât și suprafața și caracterul spațiului verde.

3 contracte semnate, blocate de lipsa autorizației

Administrația Domeniului Public (ADP) Sector 2 a lansat trei licitații pentru reabilitarea parcului încă din anul 2023.

Mai exact, Parcul Plumbuita a fost împărțit în două porțiuni, iar reabilitarea fiecăreia a fost licitată separat.

În plus, a fost organizată încă o licitație pentru reabilitarea insulei.

Toate cele trei proceduri au fost câștigate de aceeași asociere de firme: Garden Center Grup SRL, Ro-Verde Landscaping SRL, Cris Garden SRL și Geca Impex PM SRL.

Cu aceste firme, ADP Sector 2 a semnat trei contracte pentru:

• reabilitarea Parcului Plumbuita I. Valoarea: 25.526.829 lei

• reabilitarea Parcului Plumbuita II. Valoarea: 22.364.961 lei

• reabilitarea Insulei Parcului Plumbuita. Valoarea: 7.501.782 lei.

De ce a fost blocată autorizația mai bine de doi ani

Cu toate contractele semnate, Primăria Sectorului 2 mai avea nevoie de autorizația de construire, solicitată de la Primăria Capitalei.

N-a primit-o vreme de peste doi ani.

După ce a cerut mai multe completări ale documentației, PMB a decis – potrivit surselor Bucuresti.ro – că, pentru alegerea proiectului de reabilitare a parcului, Primăria Sectorului 2 ar fi trebuit să organizeze un concurs internațional de soluții.

Fișa Zonei Construite Protejate nr. 92 – Plumbuita, parte a documentației aprobate prin HCGMB nr. 279/2000, stabilește un grad de protecție maxim pentru parc.

Iar la capitolul VIII – „Condiții de avizare” – menționează explicit: „(...) pentru faza Certificat de urbanism este necesară organizarea unui concurs public de urbanism”.

Certificatul de urbanism este actul care conține regimul juridic, economic și tehnic al imobilului, precum și cerințele urbanistice și avizele necesare pentru autorizarea lucrărilor.

Îl solicită cel care vrea să construiască. În acest caz, l-a cerut Sectorul 2 de la PMB.

În cazul proiectului de la Plumbuita, această etapă fusese însă parcursă anterior anului 2022, fără organizarea unui concurs de soluții. Nici național, nici internațional.

Ce ar urma să se întâmple în parc

Potrivit documentațiilor din platforma de achiziții publice, reamenajarea nu se va rezuma la refacerea aleilor și a vegetației.

În parc ar urma să apară piste pentru biciclete, podețe și foișoare, dar și noi spații pentru relaxare și petrecerea timpului liber.

Proiectul include, printre altele, o bibliotecă stradală, amenajări destinate persoanelor cu deficiențe de vedere și zone dedicate câinilor.

Lucrările în parc sunt împărțite în două proiecte distincte.

Primul prevede refacerea vegetației și o serie de amenajări pentru recreere și activități în aer liber.

Cel de-al doilea completează investiția pe o altă suprafață a parcului, unde sunt prevăzute locuri de joacă, noi spații de recreere și alte amenajări care nu au fost incluse în primul proiect.

Separat, Insula Plumbuita are propriul proiect de reamenajare.

Aici sunt prevăzute refacerea spațiilor verzi, amenajarea unor locuri pentru odihnă și petrecerea timpului liber, precum și terenuri de sport.