Un studiu recent privind comportamentul și nevoile de locuire ale familiilor din Capitală oferă o imagine amplă asupra modului în care statutul de părinte influențează deciziile imobiliare. Datele analizate arată că părinții din București iau în calcul factori specifici atunci când își aleg locuința, de la accesul la servicii esențiale până la gradul de siguranță și infrastructura din cartier. Studiul scoate în evidență percepțiile acestora despre oraș, provocările zilnice și criteriile care cântăresc cel mai mult într-o potențială schimbare de locuință.

În timp ce unii indicatori arată un grad ridicat de mulțumire privind accesul la facilități urbane, alte aspecte – precum traficul sau calitatea aerului – continuă să fie probleme majore. Analiza ajută la conturarea unei imagini obiective despre cât de prietenos este Bucureștiul pentru familii și cum evoluează preferințele locative ale părinților.

Cele mai importante probleme ale Bucureștiului, conform părinților

Traficul rămâne cea mai presantă nemulțumire pentru părinții intervievați, fiind menționat de 37% dintre aceștia. Drumurile aglomerate influențează atât timpul petrecut în oraș, cât și mobilitatea familiilor cu copii. Calitatea aerului este al doilea factor problematic, cu 31% dintre respondenți indicând acest aspect drept una dintre cele mai mari dificultăți. Siguranța pe străzi, considerată insuficientă de 15% din eșantion, completează topul problemelor raportate.

Aceste percepții impactează direct alegerea cartierului și tipul de locuință, mai ales pentru familiile cu copii mici sau pentru cele aflate în căutarea unor zone cu infrastructură mai prietenoasă. Părinții sunt influențați de factori care țin atât de confortul personal, cât și de siguranța și sănătatea copiilor.

Interesant este faptul că zonele cu spații verzi, acces bun la transport și infrastructură pietonală adecvată par să fie percepute ca cele mai potrivite pentru familii. Pe acest fond, preferințele imobiliare tind să se îndrepte spre cartiere echilibrate, unde serviciile sunt accesibile și riscurile urbane resimțite mai redus.

Surse de mulțumire și nemulțumire ale părinților din București

Părinții cu mai mult de trei copii se numără printre cei mai pozitivi în privința acomodării familiilor în spațiile publice. Jumătate dintre aceștia apreciază modul în care orașul răspunde nevoilor familiilor tinere, iar accesul la locuri de joacă este considerat adecvat de 60%. Totuși, nemulțumirile acestui segment sunt puternice în ceea ce privește mobilitatea alternativă, 80% declarând dificultăți în utilizarea bicicletei pentru transportul copiilor.

Pentru familiile cu copii între 11 și 15 ani, nivelul de satisfacție scade vizibil. Lipsa unor locuri de joacă potrivite pentru această categorie de vârstă este menționată de 34%, iar accesul la cluburi de educație non-formală reprezintă o provocare pentru 69% dintre respondenți. Calitatea aerului este, de asemenea, un motiv de îngrijorare major, 83% declarându-se nemulțumiți de acest aspect.

Cum influențează alegerea locuinței faptul că ești părinte

Parentalitatea devine un factor decisiv în schimbarea locuinței. Conform datelor, 83% dintre părinți își doresc să se mute după apariția copiilor. Motivele sunt variate: de la nevoia de mai mult spațiu până la dorința de a locui într-o zonă mai potrivită pentru familii. Peste jumătate dintre părinți – 58% – preferă o locuință mai mare, iar 15% caută zone care le pot oferi facilități dedicate copiilor, precum parcuri, centre educaționale sau infrastructură pietonală.

Pentru un procent de 10%, Capitala nu oferă cadrul ideal pentru creșterea copiilor, iar aceștia iau în calcul inclusiv relocarea în afara orașului. Aceste percepții influențează direct dinamica cererii pe piața imobiliară, unde se observă o orientare accentuată spre ansambluri rezidențiale moderne sau zone considerate mai prietenoase cu familiile.

Top criterii în alegerea locuinței și cartierului

Numărul de camere reprezintă criteriul principal pentru 8 din 10 părinți. Prețul locuinței este esențial pentru 75% dintre respondenți, iar structura de rezistență și dimensiunea locuinței influențează decizia a 70% dintre aceștia. Compartimentarea este importantă pentru două treimi dintre cumpărători, iar jumătate preferă locuințe noi.

În privința cartierului, primează conectivitatea la transportul public, reputația zonei și accesul la parcuri, fiecare cu valori peste 60%. Siguranța și accesul la facilități comerciale completează lista criteriilor principale.

Te-ar mai putea interesa si:

Cartierele din București cu cel mai bun raport preț–calitate la chirii (2025)

Cum e să locuiești pe fiecare magistrală de metrou din București: ritm, vibe, vecinătăți

Cele mai prietenoase cartiere pentru părinți

Printre zonele considerate prietenoase se află cartiere cu acces bun la infrastructură și servicii, precum Aviatorilor, Dorobanți, Primăverii sau Kiseleff. Acestea sunt percepute drept cele mai potrivite pentru familii, fiind menționate de 42% dintre părinți.

Pe locurile următoare se află zone precum Băneasa, Pipera și Herăstrău, urmate de cartiere precum Domenii, Griviței sau 1 Mai. Zonele din vest și sud, inclusiv Drumul Taberei sau Viilor, sunt de asemenea apreciate pentru echilibrul dintre infrastructură și accesibilitate.

Date despre studiu

Datele provin dintr-un sondaj realizat în februarie 2025, pe un eșantion de 1007 respondenți, părinți din București și Ilfov, utilizatori de internet care intenționează să achiziționeze o locuință în următorii doi ani. Metodologia folosită a fost CAWI, cu o marjă de eroare de ±3,1% la un nivel de încredere de 95%.