Istoria Sun Plaza, cel mai popular complex comercial din sudul Bucureștiului
- Articole
- 24 SEP 26
În sudul Bucureștiului, zona Pieței Sudului a fost mult timp asociată cu comerțul de proximitate, piețele agroalimentare, magazinele de cartier și marile artere care leagă Berceniul de centrul Capitalei. În urmă cu mai bine de un deceniu și jumătate, peisajul comercial al zonei s-a schimbat însă radical. Pe Calea Văcărești a apărut Sun Plaza, un proiect de mari dimensiuni care avea să transforme Piața Sudului într-unul dintre cele mai importante puncte comerciale din sudul orașului. Inaugurat în februarie 2010, complexul a fost conceput ca un centru comercial de mari dimensiuni, cu hipermarket, magazine de modă, restaurante, cinematograf și spații de divertisment. La momentul deschiderii, Sun Plaza avea aproximativ 80.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă și reprezenta o investiție de circa 200 de milioane de euro. De-a lungul anilor, mallul a trecut printr-o importantă etapă de remodelare, iar în prezent continuă să se adapteze unei piețe de retail aflate într-o schimbare permanentă. Poziția sa, chiar lângă stația de metrou Piața Sudului, a rămas însă unul dintre principalele avantaje ale complexului.
De la Piața Sudului la un mare pol comercial
Piața Sudului avea deja o importanță majoră pentru București înainte de apariția Sun Plaza. Zona reprezenta unul dintre marile noduri comerciale și de transport din sudul Capitalei, fiind legată de cartierul Berceni și de arterele care duc spre Calea Văcărești, Șoseaua Olteniței și centrul orașului.
Apariția unui mall de mari dimensiuni aici nu a fost întâmplătoare. Accesul la metrou, densitatea ridicată a cartierelor din jur și traficul important de pe Calea Văcărești făceau din această parte a orașului un amplasament atractiv pentru dezvoltarea unui proiect comercial major. Înainte de inaugurare, presa economică relata că proiectul urma să schimbe semnificativ oferta comercială a zonei și să atragă clienți dintr-o arie largă a Capitalei.
Sun Plaza a fost dezvoltat de EMCT România pentru S IMMO AG, iar proiectul arhitectural a fost realizat de firma internațională Chapman Taylor. La momentul lansării, proiectul era prezentat drept unul dintre cele mai mari malluri din România, cu aproximativ 80.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă și peste 200.000 de metri pătrați de suprafață construită.
Investiția era importantă nu doar prin dimensiune, ci și prin concept. Sun Plaza nu urmărea să fie doar o galerie de magazine. Ideea era aceea a unui centru comercial în care cumpărăturile, alimentația publică și divertismentul să fie reunite într-un singur loc.
Inaugurarea din februarie 2010
Sun Plaza și-a deschis porțile în februarie 2010, într-un moment în care piața românească de retail era puternic influențată de criza economică. Inaugurarea a avut loc pe 25 februarie, iar presa vremii a prezentat proiectul drept unul dintre cele mai mari centre comerciale din țară.
La deschidere, aproximativ 80% dintre magazine erau pregătite să primească publicul, iar gradul de închiriere al centrului ajunsese la aproximativ 97%. Printre chiriașii importanți se numărau Cora, bauMax, Mobexpert, Flanco, Zara, C&A, New Yorker, Debenhams, Bershka, Pull&Bear și Deichmann, alături de restaurante și cafenele precum McDonald's, KFC, Pizza Hut și Starbucks. Complexul includea și Cinema City.
Oferta era gândită să acopere atât cumpărăturile obișnuite, cât și zona de modă, mobilier, bricolaj, electronice și divertisment. Pentru locuitorii din Berceni și din cartierele apropiate, apariția mallului a însemnat accesul la o concentrare de magazine care, până atunci, presupunea deplasarea către alte zone comerciale ale orașului.
Dimensiunea proiectului a fost una dintre principalele sale caracteristici. Sun Plaza avea aproximativ 2.000 de locuri de parcare, iar centrul comercial era conceput să primească un volum mare de vizitatori.
Metroul, avantajul care a făcut diferența
Unul dintre cele mai importante elemente ale Sun Plaza a fost relația directă cu stația de metrou Piața Sudului. Într-un oraș în care accesul cu mașina către marile centre comerciale poate fi dificil, conexiunea cu metroul a oferit complexului un avantaj important.
Pasajul subteran care leagă stația Piața Sudului de Sun Plaza a fost inaugurat în iunie 2010, la câteva luni după deschiderea mallului. Pasajul avea aproximativ 180 de metri lungime și șase metri lățime și permitea accesul direct din zona metroului către centrul comercial. Investiția pentru realizarea sa a fost estimată la aproximativ trei milioane de euro.
Această legătură a schimbat practic relația dintre mall și infrastructura de transport a zonei. Pentru un client care venea din centrul Bucureștiului, drumul până la Sun Plaza putea fi făcut fără schimbarea mijlocului de transport și fără traversarea arterelor aglomerate de la suprafață.
Și astăzi, accesul direct din stația Piața Sudului rămâne unul dintre argumentele importante ale centrului comercial. Potrivit informațiilor actuale despre complex, Sun Plaza este deservit și de numeroase linii de autobuz și tramvai, ceea ce îi extinde aria de accesibilitate.
Un mall care s-a schimbat după primii ani
Succesul unui centru comercial nu depinde doar de inaugurare. Pe măsură ce preferințele consumatorilor se schimbă, magazinele se retrag, apar branduri noi, iar spațiile trebuie adaptate. Sun Plaza a trecut printr-un asemenea proces de transformare important la mijlocul anilor 2010.
Procesul de remodelare a început în mai multe etape și a vizat peste 20.000 de metri pătrați. Aproximativ 11.000 de metri pătrați au fost integrați într-o zonă nouă, în care au fost deschise 40 de magazine. Lucrările s-au desfășurat pe parcursul a 24 de luni, în trei etape, pentru ca activitatea centrului să poată continua.
Schimbările nu au însemnat doar noi spații comerciale. Designul interior a fost reîmprospătat, au fost create două piațete noi și au fost reconfigurate alte două zone. Pasajul către metrou a primit, la rândul său, o intervenție artistică realizată de artistul austriac Peter Kogler.
În 2017, proiectul de remodelare a fost recompensat la CIJ Awards cu premiul pentru cea mai bună renovare/extindere a anului. Potrivit informațiilor oficiale ale centrului, lucrările au contribuit la consolidarea poziției Sun Plaza în zona de sud a Capitalei.
Ce găsești astăzi la Sun Plaza
În prezent, Sun Plaza are o suprafață construită de aproximativ 208.000 de metri pătrați și este descris de proprietar drept centrul comercial dominant din sudul Bucureștiului. Complexul are patru niveluri, dintre care două sunt destinate exclusiv activităților comerciale, iar parcarea se întinde pe două niveluri și dispune de 2.000 de locuri.
Oferta comercială include peste 170 de magazine și spații dedicate timpului liber. Printre principalii parteneri enumerați în prezent de Sun Plaza se află Carrefour, Leroy Merlin, Cinema City, C&A, H&M, LEGO, Zara, Altex, Bebe Tei și Flanco. Centrul reunește astfel modă, electronice, produse pentru casă, bricolaj, servicii, restaurante și divertisment.
Clădirea beneficiază și de certificare BREEAM Excellent, potrivit informațiilor publicate de CPI România, proprietarul actual al complexului. Suprafața închiriabilă este indicată la aproximativ 81.000 de metri pătrați.
Un alt element care a contribuit la transformarea Sun Plaza într-o destinație de petrecere a timpului liber este combinația dintre cumpărături și divertisment. Cinematograful, zona de restaurante, spațiile pentru copii și alte activități de agrement au făcut ca vizita la mall să nu fie limitată la cumpărături.
O nouă etapă de transformare
Sun Plaza a intrat recent într-o nouă perioadă de modernizare. În 2025, CPI România a anunțat un amplu proces de transformare a centrului comercial, legat inclusiv de schimbarea operatorului hipermarketului. Carrefour urma să părăsească spațiul ocupat anterior, iar Auchan a fost anunțat drept noul partener pentru această zonă.
Potrivit CPI, noul hipermarket Auchan este planificat la aproximativ 7.000 de metri pătrați, iar proiectul face parte dintr-o strategie mai largă de repoziționare și modernizare a centrului. În același timp, aproximativ 16.000 de metri pătrați urmau să fie utilizați pentru integrarea unor noi branduri internaționale din zona de fashion.
Procesul a început efectiv în 2025, iar unele modificări au devenit deja vizibile. Grupul Inditex și-a extins magazinul Zara, suprafața acestuia urmând să ajungă la aproape 4.000 de metri pătrați, distribuiți pe două etaje, potrivit informațiilor publicate în presa de business. Pull&Bear urma, de asemenea, să fie relocat și extins.
În paralel, Sun Plaza a anunțat deschiderea primei zone reconfigurate, cu magazine precum H&M, C&A și Bebe Tei în spații mai mari, precum și noi magazine și un acces îmbunătățit către metrou și parcare.
De ce a devenit Sun Plaza un reper al sudului Capitalei
Istoria Sun Plaza este, într-un anumit sens, și istoria transformării comerțului bucureștean în ultimii 16 ani. Dintr-un proiect de aproximativ 200 de milioane de euro inaugurat într-o perioadă economică dificilă, centrul comercial a devenit un reper permanent al zonei Piața Sudului.
Poziția sa este unul dintre motivele principale. Sun Plaza nu se află într-o zonă periferică izolată, ci într-un important nod urban, la intersecția unor artere majore și lângă una dintre stațiile importante ale Magistralei 2 de metrou. Această poziționare i-a permis să atragă atât locuitorii din Berceni și cartierele învecinate, cât și vizitatori din alte părți ale Bucureștiului.
În același timp, complexul a trecut prin transformări succesive pentru a ține pasul cu schimbările din retail. De la magazinele și hipermarketurile prezente în 2010 până la actualul mix comercial, Sun Plaza a evoluat odată cu publicul său.
Astăzi, Sun Plaza de pe Calea Văcărești 391 rămâne unul dintre cele mai cunoscute puncte comerciale din sudul Bucureștiului. Povestea sa nu este doar cea a unui mall construit în urmă cu 16 ani, ci și a unei zone urbane care s-a schimbat profund: de la vechiul comerț al Pieței Sudului la marile centre comerciale contemporane, în care cumpărăturile, transportul, restaurantele și divertismentul se întâlnesc sub același acoperiș.
