Termoenergetica SA anunță că, de la 1 octombrie 2026, începe operațiunile de încărcare cu apă a instalațiilor de încălzire și efectuarea probelor de presiune.

Vă spunem astăzi, pe larg, ce se întâmplă de fapt.

Și ce aveți de făcut, în zilele care urmează, dacă locuiți într-unul dintre cele circa 550.000 de apartamente branșate la sistemul centralizat de termoficare.

Ce înseamnă „încărcarea cu apă” anunțată de Termoenergetica

Ce înseamnă că „se va realiza încărcarea cu apă a instalațiilor de alimentare cu energie termică, concomitent cu efectuarea probelor de presiune la instalațiile interioare”?

Iată – pe scurt – cum funcționează uriașul sistem de termoficare al Capitalei și unde se petrec schimbările anunțate de Termoenergetica SA.

Sistemul de termoficare al Capitalei are, simplificat, două mari componente: cele 7 centrale care produc agentul termic și rețeaua de conducte și puncte termice prin care acesta ajunge către consumatori.

Rețeaua de termoficare aparține Primăriei Capitalei și este exploatată de Compania Municipală Termoenergetica București SA.

Această rețea are 954 km de conducte ale sistemului primar, 1.027 de puncte termice și 2.963 km de conducte ale sistemului secundar de distribuție.

Ca principiu de funcționare, centralele livrează apă fierbinte către punctele termice, prin rețeaua primară.

În punctele termice – sau, după caz, în modulele termice – apa fierbinte venită de la CET trece prin schimbătoare de căldură.

Fără ca apele din cele două circuite să se amestece, energia termică este transferată către apa din circuitele separate care asigură încălzirea blocurilor și prepararea apei calde de consum.

Pentru încălzire, vorbim, practic, despre un circuit închis: din punctul termic, apa pleacă spre bloc, ajunge prin instalația interioară până la calorifere și apoi se întoarce spre punctul termic.

Anunțul Termoenergetica SA potrivit căruia „se va realiza încărcarea cu apă a instalațiilor de alimentare cu energie termică, concomitent cu efectuarea probelor de presiune la instalațiile interioare” înseamnă, în esență, pregătirea acestor circuite pentru sezonul rece.

Instalațiile sunt încărcate sau completate cu apă, acolo unde este necesar. Apoi sunt aduse la presiunea necesară pentru verificare.

Ce este presiunea și de ce sunt testate instalațiile

Presiunea este, simplificat, forța cu care apa apasă asupra pereților conductelor, caloriferelor, robineților și celorlalte componente ale instalației.

Imaginați-vă un furtun conectat la un robinet. Când este gol, furtunul este moale. Când este umplut cu apă și pus sub presiune, devine mai rigid. Dacă furtunul este fisurat sau dacă una dintre îmbinări nu este etanșă, poate începe să piardă apă.

Principiul este asemănător și în instalația de încălzire a blocului.

Prin punerea instalației sub presiune pot fi descoperite eventualele pierderi la conducte, calorifere, robineți sau îmbinări înainte de începerea furnizării căldurii.

Ce trebuie să faceți înainte de probele de presiune

Iată ce ar trebui să faceți înainte și în perioada în care se desfășoară aceste operațiuni.

1. Dacă vreți să lucrați la calorifere, vorbiți mai întâi cu administratorul

Dacă vreți să schimbați un calorifer, un robinet, un aerisitor sau un cap termostatic ori să faceți o intervenție asupra conductelor, nu porniți de la premisa că instalația este goală.

Întrebați administratorul sau asociația de proprietari dacă instalația sau coloana respectivă este plină cu apă și dacă intervenția presupune golirea ei.

Ulterior, grăbiți-vă cu lucrările! E optim să le finalizați până la încărcarea instalației, ca apoi să verificați și că totul funcționează așa cum trebuie

2. Nu lăsați lucrări neterminate

Dacă ați demontat calorifere sau ați intervenit asupra conductelor, asigurați-vă că lucrările sunt finalizate corespunzător înainte de reîncărcarea instalației.

O îmbinare sau o închidere realizată necorespunzător poate fi un loc prin care instalația începe să piardă apă atunci când este pusă sub presiune.

Iar asta poate însemna inundație și pagube.

3. Verificați caloriferele, robineții și îmbinările

Uitați-vă după urme de rugină, picături, umezeală sau dâre în jurul caloriferelor, robineților și îmbinărilor instalației.

Dacă observați sau chiar dacă doar suspectați o problemă, anunțați asociația de proprietari și, după caz, apelați la un instalator.

4. Urmăriți anunțurile de la intrarea în bloc

Termoenergetica începe operațiunea pe 1 octombrie. Dar nu se vor umple simultan, desfășura în toate blocurile în aceeași zi.

Asociațiile de proprietari vor fi informate de Termoenergetica SA cu privire la programarea operațiunilor.

Așa că merită urmărite anunțurile afișate la intrarea în bloc.

De asemenea, puteți întreba administratorul când este programată operațiunea pentru imobilul dumneavoastră, mai ales dacă încă faceți lucrări la instalația de încălzire.

5. În timpul probelor, verificați din nou instalația

În perioada în care se fac probele de presiune, verificați caloriferele, robineții și îmbinările.

Dacă observați apă, picături la îmbinările instalației sau umezeală apărută în jurul lor, anunțați imediat asociația de proprietari.

Probele sunt făcute tocmai pentru ca eventualele probleme de etanșeitate să fie descoperite înainte de începerea sezonului de încălzire, când o intervenție asupra instalației poate fi mai dificilă și poate crea disconfort și pentru vecini.

6. Nu confundați încărcarea instalației cu pornirea căldurii

Faptul că instalațiile sunt pregătite, încărcate sau completate cu apă și verificate nu înseamnă că, de la 1 octombrie, caloriferele vor începe să se încălzească.

Este o etapă de pregătire a sistemului pentru sezonul rece.

Termoenergetica SA va anunța separat momentul începerii furnizării agentului termic pentru încălzire.